Об утверждении типового порядка предоставления обучающимся жилых помещений в общежитиях организациями, осуществляющими образовательную деятельность
Документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации по следующему адресу: http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202605280004
Указанное изменение законодательства вступает в силу с 1 сентября 2026 года.
Утвержден типовой порядок, на основе которого образовательные организации (вузы, колледжи) будут разрабатывать свои локальные правила заселения в общежития. Цель — унифицировать правила по всей стране, сделать их более прозрачными и закрепить минимальные гарантии для студентов.
Что ключевого закреплено в типовом порядке:
1) Кто может получить место. Жилые помещения предоставляют обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной форме. Заочникам — только на период промежуточной и итоговой аттестации (при наличии жилищного фонда у организации).
2) Норма площади. Не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.
3) Договор найма. С каждым проживающим заключают договор найма жилого помещения в общежитии в порядке, установленном жилищным законодательством РФ.
4) Расторжение договора и выселение. Происходят по основаниям и в порядке, предусмотренным жилищным законодательством, законом «Об образовании» и самим договором найма.
5) Локальные акты организаций. Организация разрабатывает свой локальный нормативный акт в соответствии с типовым порядком. При этом её нужно согласовать с коллегиальным органом управления, а также учесть мнения совета родителей (если есть несовершеннолетние обучающиеся), студенческого совета, профсоюзных органов (при их наличии).
6) Публикация информации. Организация обязана размещать на своём официальном сайте и другими открытыми способами сведения: о наличии общежитий; о количестве мест для иногородних и иностранных обучающихся; о количестве изолированных комнат для студенческих семей (для вузов); о порядке предоставления и выселения; о размере и порядке внесения платы за проживание.
7) Очередность предоставления. Нуждающимися признаются обучающиеся, отвечающие критериям из локального акта организации. При этом приоритет получают категории, указанные в ч. 5 ст. 36 закона «Об образовании» (дети-сироты, инвалиды I–II групп, дети-инвалиды, пострадавшие от радиационных катастроф, инвалиды вследствие военной травмы, ветераны боевых действий и другие льготники). После обеспечения жильём льготников организация вправе установить дополнительные приоритеты в своём локальном акте.
8) Отдельные комнаты для студенческих семей. В пределах имеющегося жилищного фонда образовательная организация высшего образования должна выделять изолированные комнаты для нуждающихся студенческих семей. Если таких семей нет, эти комнаты могут временно предоставить другим нуждающимся студентам. Для признания семьи нуждающейся к заявлению нужно приложить документы, подтверждающие заключение брака, рождение или усыновление детей.
9) Комиссия. В организации создаётся комиссия по рассмотрению заявлений. Она отдельно рассматривает заявления студенческих семей и иных обучающихся.
10) Основания для отказа. Отсутствие оснований для признания нуждающимся или отсутствие свободного жилого фонда.
В связи с вышеизложенным, руководителям образовательных организаций, реализующим образовательную деятельность по образовательным программам среднего профессионального образования необходимо руководствоваться положениями, установленными приказом Министерства науки и высшего образования Российской Федерации, Министерства просвещения Российской Федерации от 18.05.2026 № 301/340.